琼海官塘发生“怪事” 被征地“长”出多个槟榔灶

昨天上午，琼海市官塘休闲中心二期建设用地上，当地村民叫来一辆挖机进行土地平整作业，准备在此种植香蕉等作物。业主单位工作人员在现场拨打110报了警，据称，这片土地从1993年征用至今，已经作了2次补偿，如今土地权属清晰，村民却以被征地“闲置”为由在此抢建抢种，以取得更多的补偿。

被征土地“长”出槟榔灶

据了解，这片土地共109.286亩，系官塘温泉休闲中心二期建设用地，为海南万泉河旅游开发有限公司(下简称万泉河公司)依法取得，并持有海国用(93)字第412号、海国用(2007)第0320号《国有土地使用证》。

万泉河公司相关负责人告诉记者，今年5月13日，琼海市规划建设局在《关于海南官塘温泉休闲中心二期修建性详细规划方案的审查意见》中表示，2010年第3期琼海市城乡规划委员会会议作出意见，原则同意该公司申报的设计方案，并提出了几点完善修改意见。

该负责人称，休闲中心二期即将开工的消息传开后，当地很多村民在该地块上种上各种作物，并抢建了一片片的槟榔灶，该公司曾多次派人张贴公告，并劝告抢种抢建者，但村民们却玩起了“猫捉老鼠”的游戏，经常挑灯连夜抢种抢建。为加紧“工期”，如今很多村民白天也在施工。

记者走访周围看到，这里不时有拉着砖块、沙石等建筑材料的拖拉机经过，连排的槟榔灶已经初具规模，周边还有许多刚种下不久的槟榔苗。记者发现，这些槟榔灶做工极为粗糙，仅用简单的砖块垒砌而成，顶棚只盖上一层简单的石棉网。然而，一些已经完工的槟榔灶内也不见有槟榔在加工。

村民称对闲置地有耕种权

据悉，周边村民多为琼海市嘉积镇温泉村委会9、10、11组村民。针对这些抢建抢种行为，他们表示，这块地1993年征用时价格相对现在低了很多，而且万泉河公司征用这片土地后一直闲置。如今他们3个组已经在这里种植了大量的槟榔、胡椒、橡胶、椰树等作物，还建有猪栏、蛙池、槟榔灶。村民们认为，按照关于“闲置荒地的处理”相关法规，他们拥有这块土地的耕种权。

村民们称，他们村的土地大部分都被征用完了，如今这块土地价值已是不菲，他们希望开发商能再多作一些补偿，并且多安排一些村民到酒店就业。

　开发商称已做二次补偿

针对村民们的诉求，万泉河公司相关负责人表示，公司从征地之初就已经按国家标准进行土地及附属物补偿，当时考虑到一些作物没有长大，还特许村民待收获后再作处理，然而收获后作物已经长大长高，公司又对这些作物进行了一次赔偿。

该负责人认为，村民想要3次补偿的要求缺乏依据。至于村民所称的土地闲置问题，该负责人称土地不存在闲置，公司一直将地块分期开发，相关手续办理也从未中断。“就算是政府收回闲置土地，那也和村民没有关系。”该负责人表示，酒店一期已经接纳了很多村民就业，二期正式运营后也会优先考虑在本地招聘，但把全村人都招来上班是不现实的。

对于如今抢种抢建不止的尴尬局面，万泉河公司表示，已经将此问题行文向琼海市政府等相关部门作紧急请示，希望能得到妥善处理。

作者：许先